загрузка...
загрузка...
На головну

землевпорядної інформації

Виконання автоматизованої обробки

Державний земельний кадастр - Систематизований звід документованих відомостей, одержуваних в результаті проведення державного кадастрового обліку земельних ділянок, місце розташування, цільове призначення і правове становище земель РФ і відомостей про територіальні зони і наявності розташованих на земельних ділянках і міцно пов'язаних з цими земельними ділянками об'єктів (далі - відомості державного земельного кадастру).

В даний час для підвищення ефективності рівня виробництва, застосовують автоматизовану обробку даних. Насправді практика показала перевага такого підходу, в даний час ручна обробка даних зустрічається вкрай рідко.

Ефективність автоматізаціі- збільшення продуктивності робіт з обробки обчислень за рахунок збільшення швидкості їх виконання і у багато разів скоротити ймовірність появи будь-яких помилок. Так само при автоматизації підвищується продуктивність праці і призводить до зменшення витрат адміністрації за рахунок більш швидкого виконання співробітниками своїх завдань, виключення дублювання інформації. Крім основного ефекту при впровадженні автоматизації є непрямий ефект - підвищення якості робіт, кваліфікація співробітників, культури виробництва, скорочення витрат на судочинство за рахунок прийняття рішень на базі достовірних і об'єктивних правових даних.

Сутність автоматизації обробки землевпорядної інформації полягає в активному застосуванні комп'ютерної технології робіт при обробці матеріалів землеустрою в цифровому вигляді.

Автоматизовані системи земельного кадастру встановлюються у відповідних земельних комітетах і виконують такі функції:

- Збір, накопичення і оновлення координатної і семантичної

інформації по окремим суб'єктам землекористування.

- Автоматизовану підготовку документів на право користування

(Володіння) землею та реєстрацію виданих документів.

- Ведення електронної земельно-кадастрової книги.

- Підготовку даних статистичної звітності.

До складу автоматизованої системи також входять кошти оцифровки топографо-геодезичних робіт і оцифровки картографічних матеріалів, що забезпечує отримання та виправлення цифрових описів земельних ділянок для їх подальшого завантаження в базу даних системи.

Автоматизована система обробки землевпорядної інформації включає в себе наявність програмного комплексу з обробки матеріалів польових вимірювань, засоби автоматизованого введення даних (з пам'яті електронних геодезичних приладів), засоби введення графічної інформації (дігітайзер, сканер), програми для обробки графіки і автоматизованого креслення, пристрої виведення графічної і текстової інформації (принтер, плоттер).

Автоматизовані системи обробки землевпорядної інформації дозволяють ефективно вирішувати комплекс завдань з регулювання земельно-майнових відносин. Автоматизована система (АС) дозволяє виробляти облік землекористувачів, видавати правовстановлюючі документи з графічним додатком, вести електронну карту територіального утворення, розраховувати і відслідковувати надходження земельних платежів, реєструвати права на нерухомість (землі, будівлі, приміщення) з видачею затверджених урядом аркушів реєстрації, формувати довідки для податкової і статзвітності за формою 22 з додатками.

Форма 22 - це підсумкова звітність за категоріями земель, землекористувачам і угіддям в цілому по всій звітної території.

Автоматизована система введення і обробки землевпорядної інформації включає в себе наступні програмні комплекси, програми та інструменти:

1. Програмний комплекс GeocadSystem 3.2

2. Систему автоматизованого проектування і моделювання AutoCAD R14.

3. Електронний тахеометр.

4. Пристрої введення інформації (сканер, дигитайзер)

5. Програми для підготовки документів, контрольних розрахунків,

формування звітів (Access, Word, Excel).

Програмний комплекс GeoCadSystem 3.2.

Структура бази даних програми "GeoCadSystem 3.2" побудована у вигляді розгалужується дерева, за принципом від загального до конкретного. Виділяється 21 кадастрова зона, поділ на даний момент йде по територіальну приналежність в межах земель відповідних сільських адміністрацій. Кожна зона ділиться на квартали, що представляють собою великі об'єкти території зони, у віданні яких знаходяться ділянки.

Приклади кварталів:

- Села, села, лісництва, садівничі товариства і т. Д.

Квартали кодуються всередині зони тризначним номером, мають умовне позначення і реєструються в установленому порядку.

Кожному кварталу присвоюється свій унікальний символьний код з шести символів.

На території кварталу знаходяться ділянки. Для будь-якого враховується об'єкта необхідно заводити нову ділянку, присвоювати йому кадастровий номер чи вносити зміни в дані про ділянку.

Кожна ділянка може мати кілька користувачів (прав на ділянку або частку ділянки) також як і один користувач може мати кілька ділянок (з різними кадастровими номерами).

Кожна ділянка в кварталі кодується чотиризначним номером і має унікальний символьний код з шести символів. Зміст даних про ділянки характеризується полями даних і полями і пов'язаними полями. Поле даних - текстове, числове поле, що зберігає інформацію. Пов'язане поле - поле, в якому міститься посилання на запис в іншій формі даних.

 Державний земельний кадастр (ДЗК) - систематизований звід документованих відомостей, одержуваних в результаті проведення державного кадастрового обліку земельних ділянок, місце розташування, цільове призначення і правове становище земель РФ і відомостей про територіальні зони і наявності розташованих на земельних ділянках і міцно пов'язаних з цими земельними ділянками об'єктів (далі - відомості державного земельного кадастру); державний кадастровий облік земельних ділянок - опис та індивідуалізація в Єдиному державному реєстрі земель земельних ділянок, в результаті чого кожну земельну ділянку отримує такі характеристики, які дозволяють однозначно виділити його з інших земельних ділянок і здійснити його якісну та економічну оцінки.

Державний кадастровий облік (ЦКУ) земельних ділянок супроводжується присвоєнням кожній земельній ділянці кадастрового номера, земельна ділянка - частина поверхні землі (в тому числі поверхневий шар ґрунту), кордону, якої описані і засвідчені в установленому порядку уповноваженим державним органом, а також все, що знаходиться над і під поверхнею земельної ділянки, якщо інше не передбачено федеральними законами про надра, про використання повітряного простору та іншими федеральними законами; межування земельної ділянки - заходи щодо визначення місця розташування та меж земельної ділянки на місцевості; територіальна зона - частина території, яка характеризується особливим правовим режимом використання земельних ділянок і межі, якою визначено при зонуванні земель відповідно до земельного законодавства, містобудівних законодавством, лісовим законодавством, водним законодавством, законодавством про податки і збори, законодавством про охорону навколишнього природного середовища та іншим законодавством Російської Федерації і законодавством суб'єктів Російської Федерації.

Однією з найважливіших функцій земельного кадастру і моніторингу земель є ведення статистичної звітності про зміни, що відбуваються земельного фонду підвідомчій території. Це полягає в можливості формування як обов'язкових звітів встановленого в законодавчому порядку зразка, так і довільних звітах по окремих видах і категоріях земель і землекористувачів, спрямованих на вирішення виникаючих в процесі виробничої діяльності питань.

Продуктивність роботи при цьому визначається тільки швидкодією системи і швидкістю дії засобів виведення інформації. Все що формуються звіти відрізняються великою точністю і мають засоби контролю за якістю формованої інформації.

Редагування звітів є при експорті в текстовий редактор. Звіти встановленого зразка виконуються так само оперативно, при заповненні вікна (картки) необхідними даними. Видається повністю готовий звіт про стан суб'єктів та землекористування на даний момент часу, що не вимагає зазвичай навіть редагування.

Також програмою "GeoCadSystem 3.2" реєструються, зберігаються і фігурують у виданих документах відомості про обмеження використання та обтяження будь-якої ділянки землі. Цей аспект дуже важливий при проведенні землевпорядних робіт. У програмі є функція розрахунку величини оподаткування.

З усіх важливих змін в правовому статусі ділянки ведеться архів записів. До архіву копіюється вся інформація про попереднім прав на ділянку, його стан і т. П.

Істотним плюсом програмного комплексу "GeoCadSystem 3.2" є відкрита архітектура програми. Це означає, що велика кількість параметрів, що мають властивість змінюватися з часом, можуть бути оперативно пристосовані для будь-яких змін технологічних вимог адміністратором системи. Також це дозволяє зробити інтерфейс (засіб "спілкування" користувача з машиною), найбільш зручним, забезпечує можливість налаштування на будь-які виробничі завдання по використанню даних системи, що збільшує продуктивність праці.

За допомогою програмного комплексу "GeoCadSystem 3.2" можливо ведення системи управління базами даних, вирішення багатьох земельно-кадастрових завдань, обслуговування населення на території району земельно-кадастрової інформацією, взаємодію з вищестоящими організаціями і т. Д.

До вищевказаного залишається додати, що програма "GeoCadSystem 3.2" стійка до будь-яких змін землевпорядних стандартів, має формати обміну даних, сумісні з багатьма зовнішніми програмними продуктами, має державну ліцензію, постійно доопрацьовується протягом значного періоду часу, випускаються оновлення і нові версії програми. Доступна технічна підтримка по електронній пошті.

В даний час вироблено нарощування можливостей систем: вдосконалена функція розрахунку річного платежу за землю (податку або орендної плати), виходячи з місця розташування земельної ділянки відносно містобудівної цінності території, його цільового використання та необхідність накладення на конкретне право додаткових пільгових або збільшують коефіцієнтів. Крім того додана функція, що дозволяє проводити автоматичне видачу платіжних доручень на рік з розбиттям на задані періоди в залежності від типу права на ділянку і існуючих порядків оплати на конкретній обліковується території. Ця функція дозволяє також враховувати надходження платежів від суб'єктів і автоматично визначати розмір пені з видачею відповідних документів.

Графічна частина землевпорядної інформації в комплексі GeoCadSystem 3.2 представлена програмою CPS Graph.

Програма CPSGraph - модуль графічного (просторового) уявлення і редагування даних багатоцільовий кадастрової системи GeocadSystem3 (CPS3). Програма призначена для перегляду просторового уявлення об'єктів бази даних (мають метричну інформацію) за запитами користувача, отримання інформації про об'єкти по графічним запитам і графічного редагування метричної (просторової) інформації об'єктів.

Вхідними даними для програми є команди системи управління БД аспектів (запити відображення, деякі функції обчислень та ін.), Файли графічного опису території формату GeoсadSystem 3.2 і бібліотеки файлів графічних форматів чорно-білого і кольорового зображення картографічного матеріалу (растрові поля), підготовлені програмою Plan CPS і внесені в базу даних аспекту.

Вихідними даними програми є графічні запити до БД і результати редагування для збереження інформації в базі даних. Програма CPSGraph є невід'ємною частиною GeoсadSystem 3.2 (CPS3) і в загальному випадку не призначена для роботи поза -її. Запуск і виконання CPSGraph ініціюються тільки іншими модулями системи. Зв'язок між керуючим (MS Access) і керованим (CPSGraph) модулями здійснюється по каналу динамічного обміну даними.

При самостійному виконанні програми (без управління від бази даних) можливий тільки перегляд просторового положення об'єктів. Ніякі графічні вибірки не відпрацьовуються, а редагування метричної інформації можливо, але його результати не зберігаються. Програма дозволяє вести електронну карту району, працювати з планшетами в єдиному полі і системі координат, зберігати опису контурів, підписувати об'єкти, редагувати їх, підтримує роботу з шарами з індивідуальною розфарбуванням, друк графіки, відображення множинної вибірки в базі даних і багато іншого.

Система введення - це програмний блок, відповідальний за отримання даних, джерелами яких можуть бути різноманітні електронні пристрої, такі як дигитайзер (ціфрователь), на якому здійснюється цифрование карт, сканер, що зчитує зображення у вигляді растрової картинки, електронні теодоліти та інші геодезичні прилади.

Інформація також може бути введена вручну з клавіатури або отримана імпортуванням з іншої комп'ютерної системи. Її джерелами також можуть бути аерофотознімки і космічні знімки, оброблювані на спеціалізованих робочих станціях.

За допомогою плоттера (графопостроителя), наприклад, можна отримати дуже якісні чорно-білі і кольорові зображення, практично готову карту. Використовуються також і принтери. Результати роботи можуть бути представлені також у вигляді відеофільмів, записані у вигляді звітів або відправлені по мережі в зовнішні комп'ютерні системи.

Система введення (отримання інформації).

Може здійснюватися за допомогою кількох джерел:

1) Клавіатура (ручне введення).

2) Зовнішні комп'ютерні системи (дані з віддалених джерел)

3) Сканер (растрове зображення місцевості)

4) Дігітайзери - (оцифровка графічних матеріалів, при цьому

отримують векторне зображення ділянок)

5) Електронні геодезичні прилади (отримання даних зйомки,

записаних в процесі роботи за допомогою електронних теодолітів,

тахеометров, і ін. приладів)

6) Аерофотознімки і космічні знімки - (отримання даних з

фотографічних знімків місцевості)

Перший метод - введення даних вручну з клавіатури використовується в

програмі AutoCAD.

Камеральна обробка польових матеріалів. «-- попередня | наступна --» Похідні і диференціали вищих порядків.
загрузка...
© om.net.ua