загрузка...
загрузка...
На головну

Розміщення в міській забудові

Типологічна класифікація гаражів - стоянок.

Гаражі - стоянки для легкових автомобілів, що належать громадянам, класифікуються за низкою загальних ознак:

 - По розміщенню в міській забудові  - В зоні об'єктів загальноміського значення міській забудові (громадські, спортивні, культурні, торговельні центри, вокзали, аеропорти та ін.); - В комунальних і інших нежитлових зонах; - В житловій зоні, в тому числі: районні, внутрішньо квартальні, дворові; - В зоні міського транспорту (площі, вулиці, транспортні розв'язки, мости).
 - За тривалістю зберігання  - Постійне зберігання; - Тимчасове зберігання; - Сезонне зберігання;
 - По розміщенню щодо об'єктів іншого призначення  - Окремо розташовані; - Прибудовані; - Вбудовані; - Комбіновані;
 - По розміщенню щодо рівня землі  - Надземні; - Підземні; - Комбіновані;
 - По поверховості  - Одноповерхові; - Багатоповерхові;
 - За способом міжповерхового переміщення  - Рампової; - Механізовані; - Автоматизовані;
 - По організації зберігання  - Манежний; - Боксові; - Осередкові; - Комбіновані;
 - За типом огороджувальних конструкцій  - Закриті; - Відкриті; - Комбіновані;
 - За умовами зберігання  - Неопалювані; - Опалювальні; - Комбіновані;

Розміщення гаражів - стоянок на території міста здійснюється відповідно до потреби і можливістю, зумовленими конкретними містобудівними умовами, з урахуванням вимог до охорони навколишнього середовища, згідно з чинними нормативними документами (п. 2.1 ДБН 5.01.94).

У структурі міської забудови гаражі - стоянки легкових автомобілів, що належать громадянам, розміщують:

- В зонах розташування об'єктів масового відвідування (громадські, культурні, спортивні, торговельні центри, вокзали, аеропорти і т. Д.);

- В комунально-складських, виробничих і інших нежитлових зонах;

- В житлових районах (районні, внутрішньо квартальні, дворові);

- В зонах міського транспорту: площі, магістралі, вулиці, проїзди, транспортні розв'язки, мости, лінії залізниці та метрополітену.

У зонах розташування об'єктів, активно залучають легковий автотранспорт, доцільне розміщення гаражів - стоянок для зберігання автомобілів протягом декількох годин або діб (тимчасове зберігання). Як правило, такі об'єкти розміщені в сформованій міській забудові. В цьому випадку спорудження гаражів - стоянок можливо при комплексній реконструкції окремих об'єктів або цілих міських районів, якщо їх розміщення не було передбачено заздалегідь.

При реконструкції і нового будівництва об'єктів масового відвідування гаражі - стоянки проектують на предоб'ектних площах, на ділянках уздовж транзитних міських транспортних магістралей, в підземному просторі під будівлями і спорудами основного призначення, внутрішніми упорядкованими територіями і проїздами.

У нежитлових зонах розміщують гаражі - стоянки для постійного, тимчасового та сезонного зберігання. Для гаражів - стоянок постійного зберігання необхідно вибирати ділянки максимально наближені до сельбищної території. Для сезонного зберігання можуть бути використані будь-які ділянки. Гаражі - стоянки для тимчасового зберігання розміщують на ділянках біля в'їздів на промислові та комунально-складські підприємства.

У нежитлових зонах можуть розміщуватися гаражі - стоянки місткістю понад 300 машино-місць, при цьому не виникає труднощів забезпечення санітарних розривів. Разом з тим необхідно виконання вимоги щодо забезпечення 10-ти хвилинної пішохідної доступності.

З точки зору вибору місткості, поверховості та інших типологічних характеристик майбутнього гаража стоянки, що розміщується в нежитловий зоні міста, доцільно приймати рішення, що дозволяють в результаті мати найнижчу ціну, т. К. Видалення від житлових будівель знижує їх конкурентоспроможність при реалізації.

Розміщуються в межах житлових територій гаражі - стоянки, як правило, призначаються для постійного зберігання автомобілів. Їх можна умовно розділити на районні, внутрішньоквартальні та дворові. При будівництві нових житлових районів в проектах детального планування і проектах мікрорайонів, кварталів та житлових груп в даний час передбачаються, відповідно до діючих нормативних вимог, ділянки для будівництва окремо розташованих багатоповерхових гаражів - стоянок. Площа що відводяться для гаражного будівництва ділянок повинна забезпечувати стовідсоткову потребу жителів в машино-місцях на проектний термін з резервуванням території для забезпечення перспективного рівня автомобілізації. Переважно ділянки для нового будівництва вибирають на територіях комунального та громадського призначення або мають складний рельєф.

Поряд з будівництвом окремо розташованих багатоповерхових гаражів - стоянок всередині житлових кварталів і житлових груп, необхідно, як при новому будівництві, так і при реконструкції, проектувати внутрішньоквартальні та дворові підземні і напівпідземні гаражі - стоянки під житловими будинками, дворовими територіями, спортивно-ігровими майданчиками, проїздами. Проектування і будівництво таких гаражів - стоянок найбільш складно, так як воно органічно пов'язане з проектуванням житлових будинків і організацією дворових територій.

Постійне (цілодобове) зберігання індивідуальних автомобілів повинно бути організовано у місць постійного проживання власників у пішохідній доступності. При проектуванні гаражів - стоянок для постійного зберігання необхідно визначити кількість і клас індивідуальних автомобілів, що належать майбутнім власникам машино-місць, що дозволить більш точно вибрати місткість, умови зберігання, параметри основних елементів об'ємно-планувальної структури проектованого гаража - стоянки.

Гаражі - стоянки для тимчасового зберігання, Як правило, розміщуються у місць масового відвідування. У гаражах цього типу необхідно забезпечення полегшених умов в'їзду та постановки автомобіля на стоянку і швидкого і безперешкодного виїзду. Крім того, в гаражах-стоянках тимчасового зберігання необхідно передбачати можливість розміщення разномарочних і різногабаритних машин.

сезонне зберігання передбачається в пунктах сезонної експлуатації, наприклад, у об'єктів літнього або зимового відпочинку або ж для тих автомобілів, які не мають постійних місць зберігання, не використовуються цілий рік і протягом холодної пори року можуть міститися на спеціальних базах консервації, переважно в комунально-складських зонах.

ГАРАЖІ - СТОЯНКИ ДЛЯ ЛЕГКОВИХ АВТОМОБІЛІВ, ЩО НАЛЕЖАТЬ ГРОМАДЯНАМ «-- попередня | наступна --» Тип огороджувальних конструкцій і умови зберігання.
загрузка...
© om.net.ua