загрузка...
загрузка...
На головну

Надання інших видів послуг

Наукові дослідження та розробки

Діяльність, пов'язана з використанням обчислювальної техніки та інформаційних технологій

Оренда машин та устатковання без оператора; прокат побутових виробів і предметів особистого користування

Операції з нерухомим майном

1. 74.1 Діяльність у сфері права, бухгалтерського обліку та аудиту; консультування з питань комерційної діяльності та управління підприємством

 2. 74.2 Діяльність у сфері архітектури; інженерно-технічне проектування; геолого-розвідувальні та геофізичні роботи; геодезична і картографічна діяльність; діяльність в галузі стандартизації та метрології; діяльність в галузі гідрометеорології та суміжних з нею областях; види діяльності, пов'язані з вирішенням технічних завдань, не включені до інших угруповань § 74.20.1 Діяльність у сфері архітектури, інженерно-технічне проектування в промисловості і будівництві § 74.20.2 Геолого-розвідувальні, геофізичні та геохімічні роботи в області вивчення надр і відтворення мінерально -сирьевой бази. § 74.20.3 Геодезична і картографічна діяльність 74.20.31 Топографо-геодезична діяльність 74.20.32 Картографічна діяльність, включаючи діяльність в областях найменувань географічних об'єктів і створення і ведення картографо-геодезичного фонду 74.20.33 Гідрографічні вишукувальні роботи 74.20.34 Діяльність, пов'язана із збиранням, обробленням та підготовкою картографічної та космічної інформації, включаючи аерозйомку 74.20.35 Інженерні вишукування для будівництва 74.20.36 Землевпорядкування. § 74.20.4 Діяльність у сфері стандартизації та метрології § 74.20.5 Діяльність у сфері гідрометеорології та суміжних з нею областях, моніторингу стану навколишнього середовища, її забруднення.

Код інженерних вишукувань для будівництва: КВЕД 74.20.35. Ця група включає: - маркшейдерські роботи, інженерно-геологічні, екологічні вишукування для будівництва, проектних і будівельно-монтажних робіт, включаючи дослідницькі роботи, пов'язані з ремонтом і реставрацією

Розподіл вартості об'єкта (наближене) між видами будівельної діяльності:

 Етапи будівництва об'єкта  I. Інженерні вишукування  II. проектування  III. Будівництво
 Вартість в процентному співвідношенні  3-5%  20-25%  70-75%

Подібний розподіл фінансування обумовлене тимчасовими і трудовими затратами виробничого процесу (приклад: будівництво будинку).

Про те, що дослідження передують і впливають на якість будівництва, будівельники забувають. Однак вони згадують про дослідників, головним чином, у зв'язку з провалами будівель, розмивом дамб, екологічними катастрофами та іншими стихійними лихами. На щастя, ці надзвичайні події порівняно рідкісні. Про них повідомляють ЗМІ, в зв'язку з ними приймаються грізні постанови. При цьому тихо і буденно будівельному комплексу наноситься мільярдних збитків, несумірний з втратами, пов'язаними з перерахованими вище подіями.

На сьогоднішній день взаємовідносини між замовником (проектувальником, будівельником) і дослідником будуються, як правило, за досить простою схемою: замовник прагне наскільки можливо скоротити обсяги вишукувань (їм здається, що для будівництва досить буріння свердловин), дослідникам складно переконати їх в необхідності інших робіт - польових дослідних досліджень, гідрогеологічних спостережень, складних лабораторних випробуваннях. Найчастіше в дискусії перемагає замовник: у нього гроші - вищий аргумент. Як згубно ця перемога відбивається на вартості проектованого будівництва, замовник не знає. Чи не знає, як обсяг досліджень впливає на обсяг бетону і арматури при будівництві. Яку точність дослідник повинен забезпечити? Адже підвищення її коштує великих грошей. Чи потрібна така точність проектувальнику і далі - будівельнику?

Економіка інженерних вишукувань - це не складання кошторисів на ті чи інші види робіт, а ясне розуміння того, яким чином вишукування і будівництво взаємопов'язані економічно, до яких гігантським перевитрат в будівництві може призводити (і часто призводить) неоптимальний виконання вишукувальних робіт.

Про тендер.

Інженерні вишукування під будівництво об'єктів проходять сьогодні, як правило, через тендер, торги. В даний час розробляється "Положення по організації і проведенню тендерів на вишукувальні роботи".

Основні вимоги при тендерах: вартість, терміни і якість робіт. Для тендерів, що проводяться зарубіжними інвесторами не маловажен досвід, імідж вишукувальної організації і кваліфікація відповідальних виконавців, т. Е. Більш персоніфікований (а не загальний колективний) підхід.

Можна умовно виділити три етапи, за якими повністю або частково проходять тендери на дослідження.

1 етап - тендер, проведений замовником - інвестором або тендерною комісією, яка визначає вибір генерального підрядника. На цьому етапі спеціальні інженерні вишукування, як правило, не проводяться, інженерно-геологічна частина формується за даними вишукувань минулих років або по фондовим матеріалами. Винятки становлять тендери, що проводяться в районах з активними небезпечними фізико-геологічними процесами і явищами. Основна вимога - визначити природні і техногенні чинники, що впливають принципово на вартість будівництва.

2 етап - тендер, проведений підрядником, який виграв торги, для вибору проектної організації. На цьому етапі визначається вартість проектно-вишуканості-нізації робіт, яка істотно впливає на вибір претендентів на вишукування.

3 етап - тендер, проведений проектною організацією для вибору вишукувальної фірми. Як правило, головним є терміни і вартість передбачуваних вишукувальних робіт.

Для участі в тендері дослідницька (проектно-вишукувальних) організація представляє в тендерну комісію (або замовнику) величезний пакет документів (20-25), що включає інформацію про гендиректора, реквізити організації, наявності сертифікатів (у т. Ч. - ІСО-9000), відомості про досвід робіт на аналогічних об'єктах із зазначенням зароблених сум, відомості про кадрові можливості і ключовому персоналі зі стажем і досвідом роботи, надання біографічних довідок по фахівцях, нотаріально завірені довідки з податкових органів про відсутність боргів, інформація про ділову репутацію (участь в судових розглядах ), довідки про фінансові доходи і матеріально-технічних ресурсах і т. д.

Але найчастіше сьогодні виграш тендеру будь-яким учасником залежить від мінімально запропонованої суми за виконання вишукувальних робіт, або від «старого, міцного» особистого знайомства «Підрядника» і «Виконавця».

Криза 2008-2010 років зробив величезний негативний вплив на вишукувальні галузь, яка безпосередньо залежить від замовлень з боку будівельників і проектувальників. Тому, коли в розпал кризи будівельники відмовилися від підготовки нових проектів і зосередили зусилля на завершенні раніше початих об'єктів, обсяг досліджень скоротився майже вдвічі. Зараз дослідницька галузь, слідом за будівельним комплексом, починає обережно нарощувати обсяги робіт. Але мізерно низька оплата інженерних вишукувань не дозволяє організаціям, що займаються ними, нормально працювати і жити.

I. Загальні знання про будову і розвиток економіки. «-- попередня | наступна --» III. Фактори, що регулюють економічний стан вишукувальної сфери.
загрузка...
© om.net.ua